木结构别墅的防火性能取决别墅中用于构成屋顶、墙壁和地板的建筑材料及其它相关部分的整体装修材料。木结构别墅由于采用了结构上的全封闭和内墙壁的石膏板装修，所以其防火性能和砖石或钢混的住宅的防火性能一样。石膏板不仅能自然调节室内外的湿度，同时也是极好的阻燃材料。据资料介绍1991年12月14日在日本对一栋北美木结构别墅进行了在大地震状况下的火灾破坏试验。试验中模拟发生大地震，摇晃房屋，然后在室内外人为制造火灾。该试验木制别墅表现了极好的防火性。在一屋子失火的情况下，火势要经过45分钟才会蔓延到二层。而传统的房屋在10分钟就会被大火包围。这主要归功于有耐火性能强的石膏板墙板和天花板、别墅内地板和木结构的密封结构状态，阻止了火焰的迅速漫延。从而使人们有更多逃生和灭火的机会。   

       加拿大火灾损失统计数据表明，木结构建筑物与其他所有建筑物一样安全。防火安全并不完全取决于单个材料的性能，它更取决于整个系统的耐火性能。虽然接触火焰时木材会着火，但现今木结构别墅中皆放置耐火的石膏板。与其单个部件不同，这一墙体组合耐火能力极强。材料不燃烧并不意味着它在火灾中安然无事，知道这一点很重要。例如，钢在大多数规范中被归类为不可燃材料，但是在建筑物火灾所产生的高温下它会灾难性地丧失其结构完整性。一个钢质主梁的破坏时间可能会远远早于其相应的木制系统。在建筑物中安装烟雾侦测器或喷洒器系统，以预防在我们的生活方式中存在的火灾隐患。